2019年房企銷售排名 房企年度銷售排名TOP30

　　主要上市房企2019年12月的銷售數(shù)據(jù)已經(jīng)披露完成。

　　面包財(cái)經(jīng)根據(jù)過去一年全部12個(gè)月的銷售數(shù)據(jù)，整理了一份TOP30上市房企2019年銷售金額、銷售面積以及銷售均價(jià)的排名。數(shù)據(jù)顯示，這30家上市房企2019年累計(jì)銷售約7.3萬億元，平均銷售增速為23.11%。

　　其中，萬科的銷售額位居首位，但增速小于排在后面的中國(guó)恒大、融創(chuàng)中國(guó)以及碧桂園。如果按銷售面積測(cè)算，碧桂園則排在第一名。銷售均價(jià)方面，綠城中國(guó)以25938.70元/平方米位居首位。

　　從這份排行榜還可以看到一個(gè)趨勢(shì)，那就是頭部房企的銷售增長(zhǎng)率明顯快于整體大盤，行業(yè)集中度有進(jìn)一步提升的趨勢(shì)。

　　TOP30上市房企2019年銷售7.3萬億，平均增長(zhǎng)超兩成

　　根據(jù)統(tǒng)計(jì)，TOP30上市房企的累計(jì)銷售額約為7.3萬億元，平均銷售額2434.53億元。排名前四企業(yè)萬科、中國(guó)恒大、融創(chuàng)中國(guó)以及碧桂園的銷售額均已突破5500億元大關(guān)。

　　排名最后的首創(chuàng)置業(yè)全年共銷售808.10億元，相比2018年排在最后的佳兆業(yè)集團(tuán)的銷售額700.59億元有較為明顯的上升。由此可見，入榜門檻進(jìn)一步提高。與此同時(shí)，TOP10和TOP20的門檻分別為2425億元和1381.90億元。

　　前三十名企業(yè)中，中國(guó)奧園、美的置業(yè)以及建業(yè)地產(chǎn)這三家首次進(jìn)入千億元俱樂部，分別銷售1180.60億元、1012.30億元以及1011.50億元。

　　從銷售增速上來看，所有三十家企業(yè)全部錄得正增長(zhǎng)，平均增速達(dá)到23.11%。其中，2018年新上市的中梁控股以50.25%的增速排名第一，銷售額來到1525億元。世茂房地產(chǎn)緊隨其后，全年銷售額2600.70億元，同比增長(zhǎng)47.64%。

　　綠地控股（5.940， -0.11， -1.82%）、萬科、富力地產(chǎn)以及中國(guó)恒大的銷售增速排在末四位，均沒有超過10%。其中，綠地控股全年銷售額3880.42億元，只同比增長(zhǎng)0.14%。

　　從單家企業(yè)銷售額來看，萬科繼續(xù)領(lǐng)跑，全年共銷售6308.40億元。但需要指出的是，由于碧桂園使用的是權(quán)益銷售口徑，銷售額存在部分低估。如果按全口徑測(cè)算，那么碧桂園的全年銷售額已經(jīng)位居首位。

　　另一方面，在銷售排名前四企業(yè)中，萬科的增速最慢，未來或許面臨著被其他幾家趕超的風(fēng)險(xiǎn)。相比較而言，融創(chuàng)中國(guó)在四家企業(yè)中增速最快，達(dá)到了20.70%，銷售額則來到5562.10億元。碧桂園銷售面積排名第一，綠地控股唯一負(fù)增長(zhǎng)

　　從銷售面積來看，碧桂園以6237萬平方米排名第一，其次則為中國(guó)恒大和萬科。